福州左海集團啓動戰阪長租公寓建設 共23層預計2025年竣工

福州左海集團啓動戰阪長租公寓建設 共23層預計2025年竣工

觀點網訊:4月7日,福州左海集團宣佈,五四北片區的戰阪長租公寓項目開始施工,首根工程樁已作業。該項目位於晉安區阪中路與宅前路交叉口,佔地面積6766平方米,總建築面積22197平方米,含一棟23層租賃住房和兩層商業裙樓。項目計劃於今年4月完成樁基施工,力爭2025年12月竣工驗收。

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戰阪長租公寓項目的土地由福州工業園區開發集團於2023年5月18日以5860萬元競得,樓面地價2538元/平方米。該地塊要求建設的住宅全部爲社會租賃住房,整體持有,不得分割轉讓。具體戶型配比需經福州市住房保障和房產管理局確認後方可實施。該項目所在地塊規劃指標包括土地面積6766平方米,容積率1.0以上、2.5以下,建築密度25%以下,綠地率35%以上,建築限高80米以下。

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臺北文華東方迎開業十週年 文華Cafe 推5月壽星優惠

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精品級手工甜點亦是「平日午間饗.吃.吧」的必嘗品項,每款都洋溢華麗且令人驚喜的繽紛滋味。圖/臺北文華東方酒店提供

全臺頂級旅宿首選的臺北文華東方酒店,將於5月18日迎來開業十週年,爲歡慶酒店邁向第十個年頭,「文華Cafe」推出5月壽星專屬優惠,凡5月期間於週一至週四午間時段供應的半自助式「平日午間饗.吃.吧」用餐,四人同行、其中5月生日的一位壽星即享免費招待。

餐廳主廚林禹德帶領廚藝團隊傾力設計系列美味佳餚,採位上方式提供精彩主餐選項,包括:嚴選宜蘭櫻桃鴨胸、澎湖青衣魚、波士頓龍蝦與澳洲和牛,搭配自助式活力健康沙拉吧與開胃冷肉盤,更有行政西點主廚趙崇曦精心打造繽紛誘人精品級甜點吧,邀請賓客暢享食尚美饌之餘與酒店一同歡度生日,迎接下一個十週年。

5月1日起至30日適用,搭配主餐,每位1,580元+10%起,壽星須出示證件,恕不得與其他優惠合併使用,且同組用餐賓客僅限優待乙位壽星免費享用。訂位詳情請洽臺北文華東方酒店官網及線上訂位系統,臺北文華東方酒店「文華Cafe」地址爲臺北市松山區敦化北路158號5樓。

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臺北文華東方酒店以細膩貼心的服務享譽盛名,歐式建築美學令人彷若置身歐洲,從客房、走廊、餐廳,盡顯細緻優雅設計巧思,開幕迄今深獲國際名人喜愛,瑪丹娜、湯姆克魯斯、休傑克曼等人訪臺時都是座上賓,金獎導演李安也以此爲家。而「文華Cafe」精緻的自助餐食深受臺北城中食客好評,被許多饕客譽爲「臺北最值得一吃的飯店自助餐」,慶祝酒店迎來十年裡程碑,特別於酒店生日的5月推出一個月的壽星優惠,邀5月壽星週一至週四午間蒞臨,四人同行,其中乙位5月壽星由「文華Cafe」免費招待慶生用餐。

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南投國姓鄉農會舉辦「Call Me 梅BE梅香秘境採梅趣」6日在南港村登場,南投縣長許淑華與遊客們一起獻出敲梅子初體驗。(南投縣政府提供/馮惠宜臺中傳真)

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南投國姓鄉農會舉辦「Call Me 梅BE梅香秘境採梅趣」6日在南港村登場,南投縣長許淑華歡迎遊客到國姓有機梅園,並與遊客們敲梅、採梅,感受腳踩大地、重回山林的美好;1名住臺北南港的遊客,利用連續假期南下專程參加這場梅子節活動,直呼好有趣。

梅子是南投縣的重要經濟農作物之一,栽培面積廣達全國的1/3,南投縣信義鄉、水里鄉、國姓鄉及仁愛鄉等地都有梅園,每年3至5月梅子產季,都有梅子愛好者到南投找好梅,縣府舉辦「南投梅子節活動」,邀請民衆前來產地賞梅、制梅、品梅並體驗在地文化,帶動綠色經濟。

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繼日前信義鄉DIY製作脆梅活動後,由國姓鄉農會舉辦的「Call Me 梅BE梅香秘境採梅趣」活動,在南港村有70年曆史的有機梅園舉辦,活動開放遊客入園採梅,並在果實累累的老梅樹下休息、野餐,有機的梅子沒有農藥、即摘即食,不少遠地而來的遊客,獻出採梅初體驗,更有許多是大人帶着小朋友一起採梅,並透過國姓鄉農會老師教導,體驗手作醃製脆梅的趣味。

國姓鄉農會總幹事葉榮鑫表示,該農會每年在有機梅園舉辦食農教育,希望透過活動讓更多人知道,梅子也是國姓的重要產業。

許淑華也首度體驗「敲梅」,還採了1桶梅子,和現場的遊客們一起體會梅農的辛苦。她說,梅子生津止渴,對促進健康有很大幫助,梅子節系列活動,還有在各地舉辦的食農教育,歡迎民衆把握機會參加。

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花蓮強震民眾愛心湧入 衛福部賑災專戶3日累計金額破億

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花蓮近海3日發生規模7.2強震造成災情,截至今晨累計12人罹難,行政院責成衛福部所轄公設財團法人賑災基金會,截至今日16時募得破億,累計1億230萬元,總捐贈筆數爲72914筆。本報資料照片

花蓮近海3日發生規模7.2強震造成災情,截至今晨累計12人罹難,行政院責成衛福部所轄公設財團法人賑災基金會,4日開辦「0403花蓮震災募款專案」,同日晚間7時挖貝、LINE Pay線上捐款平臺開放,民衆愛心涌入,截至今日16時募得破億,累計1億230萬元,總捐贈筆數爲7萬2914筆。

賑災基金會指,本專案募款進入第三天,因啓動期間適逢連假,尚無大筆臨櫃匯款挹入,但已迅速募得破億善款,是近73000人自主的迅速支援,每一筆金額雖然不多,但點滴心意都彌足珍貴,顯示全臺同心,與災民同在。捐款來源以LINE Pay爲最多,共計4945萬餘元。募款期間爲4月4日至5月3日止,爲期一個月,民衆可透過匯款、線上募資、LINE Pay等管道捐款;捐款專線電話已於今天上午9時開通,接聽時間爲每日上午9時至晚間9時,民衆可撥打:(02)7751-6306。

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如於專線接聽時間外有疑問,或希望即時查詢本募款專案詳情,可至賑災基金會官方網站( https://www.tf4dr.org/ ),點選「線上Q&A機器人」即可進入文字選單瀏覽常見問題。

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以匯款方式捐款的民衆,收款時間至5月3日凌晨;另因線上平臺須於勸募期間結束前保留金流作業時間,將提前關帳,挖貝集資平臺收款僅到113年4月30日,LINE Pay收款至5月2日。

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中央災害變中心6日7時最新統計,災區死亡人數上修至12人,受困人數由634人降爲604人,失聯者增爲12人,砂卡礑步道雖發現2具遺體,但尚未從大石堆中挖掘出來。

民衆可利用以下管道進行捐款:

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0403強震,PGO除於第一時間關心經銷商及合作車行,有門市回報展示車、試乘車受損外,還有不少因強震受損並待救援的車輛。摩特動力機車總公司決議啓動關懷補貼方案,於即日起至4月底前,只要是PGO任一車款,正廠零件維修將以7折優惠並且不收工資,藉以補貼在該區間受損的車輛,期望藉由關懷的力量,減輕受災車主負擔(見圖)。(PGO提供)

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中信銀指出,高資產客戶主要配置「存款、投資型產品與保險」三大類,今年2月開始資金明顯轉而流向投資型產品,尋求較佳收益或資本利得機會;北富銀、玉山銀主要認爲,科技股跟隨AI潮流飆漲,加上大陸經濟前景不明,高資產客戶對臺灣信心大增,錢迴流加碼臺灣。不過北富銀、臺新也觀察到,地緣政治風起雲涌,高階客戶有移民趨勢。

首批獲准開辦「高資產客戶適用之金融商品及服務」的中信銀,截至2月底已有1,789位高資產客戶。中信銀觀察高資產客戶的投資偏好,以穩健收益爲主,並在可承受的風險範疇下尋求資本增長機會。配置以「投資等級債及現金類」產品(如活定存、貨幣型基金)爲大宗,另有配置於長期趨勢如AI相關科技或成長型產業,和因應全球氣候變遷的永續投資標的,以及具潛力區域市場,另也多有運用結構型商品,在增持股票之際緩解下行風險。

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北富銀表示,相較於疫情前,臺灣這兩三年經濟表現強勢,不僅科技股跟隨AI潮流飆漲,其他產業也不遑多讓,企業優良表現使臺灣股市屢創新高,對比於大陸經濟局勢尚未擺脫疫情陰影,部分高資產客戶對於臺灣的信心大增,過去投資大陸的錢逐漸迴流,轉而加碼投資臺灣,整體投資風氣目前正處於積極樂觀的氣氛中,大約有五成的高資產客戶敢於加碼。

北富銀並強調,同時間地緣政治風起雲涌,臺海局勢相對緊張,大約近2成的高資產客戶感到不安,境外資產按兵不動或是提高配置比重,少數甚至考慮移居海外,逐漸出售臺灣部位,如此極端的反應,顯示出高資產客戶相較於一般民衆,對於大環境變化的感受度更高,因此調整部位的速度更快,思考層面更廣。

臺新銀指出,資產保值仍是私人銀行客戶最重要考量,儘管股市持續走高,私人銀行客戶於投資部位上仍傾向於長天期、保守型的固定收益投資,以獲取長期穩定報酬爲主。另外,觀察海外私人銀行客戶轉向至新加坡等安全的地區,成爲近年最主要趨勢,同樣可見私人銀行戶風險趨避特性。預期此類投資、資金流向佈局於2024年仍將延續。

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女師為救貓命喪天王星大樓…學生抵殯儀館見最後一面 悲喊:解脫了、不痛了

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康姓女子是國立花蓮高農的代理輔導教師,爲人富有愛心,與學生感情很好。圖/翻攝自學校官網

花蓮大地震釀災,被壓在天王星大樓下的花蓮高農康姓女輔導老師,疑似爲了救貓返回大樓,不幸喪生。康女與學生感情很好,今天有4名學生自發到殯儀館看老師最後一面,悲喊「解脫了、不痛了」。學生們說,老師會在車上放飼料,遇到流浪貓狗都會餵食,是非常有愛心的人。

康女昨天上午7時58分第一震時逃出,天王星大樓當時未倒、牆面有裂痕,康女疑似爲了救貓返回屋內,卻在8時11分第二震時,被傾倒的大樓困住失聯,特搜隊發現康女人在一樓往二樓的樓梯間,已明顯死亡,昨天晚間9時10分左右,終於將人救出,送往花蓮市殯儀館。

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80年次的康姓女子是臺中人,畢業於國立彰化師範大學輔導與諮商學系,現爲花蓮高農代理輔導教師,業務爲學生心理輔導與諮商、輔導行政等。

今天下午有4名花農二年級學生爲老師送行,學生們說,昨天第一時間得知噩耗大家都很錯愕,希望不要是康老師,後來證實就是她,大家都非常傷心。

傅姓學生說,康老師過去鼓勵大家能考上好大學,平時跟老師就像朋友一樣,她也很有耐心傾聽學生的心聲與問題,還會建議要怎麼解決,今天大家約好要一起過來,來看康老師最後一面,進去跟老師說「解脫了、不痛了」。

另名學生說,老師在車上都會放飼料,跟老師一起去逛夜市時,遇到流浪貓狗都會給牠們吃,對貓狗很好,很難過失去有愛心又有耐心的好老師。

康姓老師疑似脫逃後又折返天王星大樓找貓,不幸被餘震震落的水泥板壓死。圖爲救難人員將康女救出。記者林澔一/攝影

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協助石碇掃墓民衆 翡翠水庫加開2航道11艘次服務

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位於翡翠水庫南側的新北石碇山區有20座墓地,因水庫水域阻隔,沒有平面道路可以通達,因此臺北翡翠水庫管理局爲了服務在地石碇鄉親,特別於今明(4、5)二天假日加班船隻,開闢2航道、調派接駁船艇往返共11艘次,接駁墓地家屬前往祭拜掃墓。(北市翡管局提供/丁上程臺北傳真)

適逢清明掃墓慎終追遠,位於翡翠水庫南側的新北石碇山區有20座墓地,因水庫水域阻隔,沒有平面道路可以通達,因此臺北翡翠水庫管理局爲了服務在地石碇鄉親,特別於今、明(4、5)二天假日加班船隻,開闢2航道、調派接駁船艇往返共11艘次,接駁墓地家屬前往祭拜掃墓,預計服務家屬約150人。

翡管局長林裕益表示,翡翠水庫於民國68年動工興建,76年完工啓用,因水庫蓄水阻隔,導致庫區南側新北石碇山區的既存墓地沒有道路可以通達。而爲服務在地鄉親,日前協調新北市石碇區公所提供掃墓家屬名冊,並規劃 於4、5日,調派2艘船艇提供石碇原居民往返接駁服務。

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林裕益說,翡翠水庫興建造成原臺北縣石碇鄉南側的碧山、永安、格頭3村,共計300多戶進行遷離。水庫完工啓用之後,南側山區仍留有20座墓地,因家屬感念鄉土情懷,不願遷移祖先墓地。他又說,爲服務家屬掃墓,加班調派船艇,全力協助交通接駁服務。

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翡管局經營管理科長樑逸帆說,家屬可選擇在石碇區永安碼頭,或在翡管局管制區碼頭登船,服務時間上午9點至下午4點,登船時,所有登船人員均須穿救生衣,並宣導配合安全防護措施,纔會開船,籲請家屬務必遵守確保安全。

樑逸帆科長說,今年掃墓專船,分有2條航道,可供家屬方便選擇。永安航道,於石碇區永安碼頭登船;另一條火燒樟至後坑子航道,於翡管局管制區碼頭登船。翡管局強調,派遣專船操作人員,均有船艇駕照,具有豐富駕船經驗,當天接駁船艇也搭配助手一人,協助引導家屬上下船安全防護。

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翡管局資深工程司劉有棋回憶,過去曾有一家三代同堂來掃墓祭祖,在準備下船離開時,走在最後面的父親,突然停下腳步,回頭面向接駁船艇,深深一鞠躬,感激之情,翡管局工作人員完全感受到,特別感到暖心,也深深體會這項服務工作特別有意義。

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此外,翡管局服務18年的船艇駕駛王文緒也回憶,以前載運過程中,曾有一對新婚夫妻向他求助,表示因工作因素,長時間不在北部,如今已經成家立業,想將這個喜悅告訴他祖先,但因爲是第一次來,不知道祖墳確切的方位。王文緒說,憑藉着描述及多年經驗,幫助這對夫妻找到了祖墳,順利完成了心願。

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他搭捷運被誤認國軍遭年輕人當面罵 網友炸鍋了

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退休航太工程師王立楨因爲穿着飛行夾克,在捷運上被誤認爲國軍,遭到年輕人辱罵。(摘自王立楨臉書)

《日本經濟新聞》指稱,高達9成的臺灣退役軍官,前往中國大陸提供國軍情報換取金錢。《政客爽》粉專分享退休航太工程師王立楨被誤認國軍被罵一事表示,總統蔡英文跟民進黨,對於日本媒體污衊我國軍人的事情,一度默不吭聲。此一貼文,引來網友紛紛留言,有網友甚至直言,「有事國軍上…沒事罵國軍…嘿…這什麼爛政府」。

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退休航太工程師王立楨3日在臉書上發文透露,自己穿着飛行夾克被誤認成軍人,搭捷運時遭到一位年輕人辱罵「國家養了你們一輩子,你竟然把情報賣給中國大陸,你不覺得你很可恥嗎?」引發熱議。

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《政客爽》3日在臉書粉專感慨表示,在選舉時,喊着多愛國多想抗中保臺的蔡英文跟民進黨,對於日本媒體污衊我國軍人的事情,一度默不吭聲。任由外國人對國軍羞辱,甚至造成臺灣人對國軍的誤會、中華民國軍人保家衛國,都值得每一個人的尊重。

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網友紛紛表示,「有事國軍上…沒事罵國軍…嘿…這什麼爛政府」、「三軍統帥,竟然可以忍受外國人,對自己國家的三軍指手畫腳」、「欲毀其國,先抹黑再分化,他們都做到了,何勞對岸出手?」、「民進黨立委還跟着起舞,要求調查退伍軍人」、「這些年輕人很自以爲愛臺灣,但是 ,是用嘴巴在愛」。

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中油宿舍採工業電價 千餘住戶喊吃不消

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高雄楠梓區宏毅、宏榮2裡是早期高雄煉油廠員工宿舍區,1157戶與油廠共用電號,採工業用電計價,但近來電價調漲,用電大戶及工業用電漲幅較大,單戶約年增電費7792元,大感吃不消,民代希望市府協助比照民生用電計價,市長陳其邁表示,會請經濟發展局居中協調,儘快協助解決。

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市議員陳玫娟表示,宏毅、宏榮2里居民當初規畫共用電號,採工業用電計價,高雄煉油廠關廠後仍維持現狀,但臺電已經第3次調漲工業電價,加上工業用電採電費累進制度,導致當地變爲用電最高級距,假設每戶每月用電500度,比起一般住宅,1年電費就多出7792元,整個社區1年差額高達901萬元!希望市府通盤考量,讓社區比照民生用電計價,造福里民。

議員陳善慧說,過去工業用電較便宜,中油爲回饋員工才採工業用電,如今時空變遷,工業用電變較貴,建議市府邀經濟部、中油和里民舉辦協調會,儘早解決。市長陳其邁迴應,此事牽涉中油及臺電3方協議,市府會站在協調角色儘速解決,此事會請經發局協助。

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中油指先前提過將高壓用電改爲低壓用電,採民生用電階梯式計費等電費方案,但住戶無法達成共識,中油將持續與宿舍區住戶溝通,並配合公正第3機構協調,研訂合法、合理解決之道。

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臺電表示,員工宿舍區土地屬於中油,當時由中油申請1戶高壓用電再分給所有住戶,類似分租套房概念。最近幾次調漲電價,因高壓用電漲幅較大,居民纔會希望改爲單戶住宅用電計價,此事開過幾次協調會,家戶若想變更爲民生用電計價,須申請電錶,改線路,經費相當龐大,居民多不願分攤。

宏榮裡裡長陳宏榮說,土地是中油的,里民只有房屋地上權,如果一定要更改線路,希望中央其他位負擔相關工程費用,不應由居民負擔。若不必改線路,則希望臺電依住宅用戶的電價計費。

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