中租全民電廠二手布告欄 一百餘片太陽能板待售

中租全民電廠二手布告欄 一百餘片太陽能板待售

在中租全民電廠推出太陽能板,每案內部預估售電投報率約爲4.25%,若投資人在買進太陽能板後想再出售時,則可以透過中租全民電廠二手布告欄中公告,根據統計,目前在22案中,總計有150片多待售。

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中租控股表示,中租控股會用原有的投報率協助試算剩餘的價值,但實際價格都是賣家自己決定。由於太陽能板訂價高低會影響到未來投資報酬率,由於出售者願意略降價求售,在二手布告欄太陽能板有9案預估售電投資報酬率逾5%。

至於全民電廠售電收入該如何繳稅?售電收入是屬於「一時貿易盈餘」。中租控股表示,自然人(認購者)如屬無其他銷售行爲且最近6個月平均每月售電收入(未扣除相關費用)未達8萬元者,得免辦理營業登記並免課徵營業稅,若依現行稅法規定:自然人如無其他銷售行爲且最近6個月平均銷售額未達8萬元,免課徵營業稅,而是以「一時貿易盈餘(=總銷售額6%)」申報繳納個人綜所稅。

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舉例來說,A小姐持有太陽能板30片,在107年售電共獲得臺電給付電費5萬元(尚未扣除相關費用),電費50,000元x6%=3,000元(售電盈餘)將列入年度所得。如A小姐當年度所得稅率爲12%,則電費衍生的所得稅爲3,000元×12%=360元。

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